楓丹上苑向著全盤海河杯“逆風”前進

北京裕昌置業(yè)集團董事長 常鵬

2026年，天津公司在武清“楓丹上苑”再次高舉“優(yōu)質(zhì)100”的大旗，把裕昌置業(yè)集團長期追求的“優(yōu)質(zhì)100”的精神貫徹到底，即1#-19#樓全盤獲得市級優(yōu)質(zhì)工程“海河杯”。裕昌置業(yè)集團凡建筑必獲“省級獎杯”的長期主義精神，是一種“把地產(chǎn)當做實業(yè)做”的態(tài)度和能力。

2015年度-2018年度天津市建設(shè)工程“海河杯”名單中，楓丹天城1#-49#全盤連號取得“建筑海河杯”?；仡櫲麊危覀兡芸吹阶吭降脑２龍F隊用汗水澆灌的絢麗成績。最高榮譽“金獎海河杯”在四個年度中僅授予六個住宅項目，也于2016年度花落“楓丹天城二期”。

追求“優(yōu)質(zhì)100”是集團堅定的長期實踐和精神所在，也是浪漫主義的“大國工匠”精神所在！只有這樣，我們才有資格代表中國地產(chǎn)界在世界“全面質(zhì)量管理”實踐中寫下光彩的一頁。我們的追求，資本不屑、行業(yè)漠視、凡人不信，過程中從業(yè)者叫苦連天，但“始艱難、終克定”，當我們看著楓丹天城比隔壁的“富力尚悅居”、附近“保利上河雅苑”二手房高3000-4000元/平米，感到無比自豪！這些小區(qū)也是優(yōu)秀小區(qū)，彼此建設(shè)期相同，2.0的容積率等建設(shè)條件也相同，但我們比優(yōu)秀者更卓越：經(jīng)歷了歲月的考驗，煥發(fā)出格外的風采！時間給予我們肯定，帶給業(yè)主快樂！總包單位、監(jiān)理單位參加招投標時，往往帶著招標方的考察人員遍閱49棟樓，樓體上鐫刻著開發(fā)商、總包、監(jiān)理的負責人的名字，他們也無比榮耀。

重讀榮譽，你們再次體會走過的“正道”的艱難歷程，激發(fā)昂揚的斗志！

2015年度，楓丹天城一期（1#-10#樓）10棟樓80412平米全部獲得“建筑海河杯”，天津市住宅“十連號”奪取獎杯的壯舉令同行驚訝！ 2016年度二期（21#-25#樓）再獲“金獎海河杯”，此前金杯往往只授予單棟號；三期（26#-32#樓）同期獲“建筑海河杯”，繼續(xù)當年“十二連號”的壯舉！五期、四六期分別在2017、2018年度全部取得“建筑海河杯”。

2016-2018年“建筑海河杯”獲獎名單仍可查閱天津市主管部門網(wǎng)站（見鏈接）。根據(jù)上市公司年報及估計，萬科期間在天津竣工面積超190萬平米，按約6500平米/棟折算約292棟樓以上，“建筑海河杯”含合資項目共19棟，占比約6.5%。融創(chuàng)期間在天津竣工面積超200萬平米約307棟以上，“建筑海河杯”含合資項目21棟，占比約6.8%。碧桂園只在2018年獲獎5棟，而恒大只在2016年獲獎2棟，獲獎比例均遠小于3%。以上符合市場對TOP4房企的質(zhì)量評價。值得注意的是萬科、融創(chuàng)的全資子公司獲獎均較少，大部分來自與天津國資背景的本地房企的合作，后者股比高達49%。其他著名企業(yè)如富力省優(yōu)率不足1%甚至為0。 “建筑海河杯”頭部房企獲獎率低、集體缺位，這是一個公開的秘密。相比之下，卓越的裕昌人創(chuàng)建了楓丹天城全盤1#-49#連號省優(yōu)的奇跡。

上述統(tǒng)計難免有疏漏，歡迎同行們進行爭論、更正。大家的參與和爭議，會讓全社會全行業(yè)重新關(guān)注建筑質(zhì)量，并愿意為之付出資金、時間和風吹日曬！

裕昌基因有“全面質(zhì)量管理TQM”理念和“以杯控質(zhì)”的優(yōu)秀傳統(tǒng)，即“優(yōu)質(zhì)100”。從2001年公司成立后第一個小區(qū)“旭日嘉園”取得北京市“長城杯”以來，之后在京開發(fā)的均是全盤“長城杯”，包括明日嘉園、明月嘉園、時代風帆大廈、搜寶商務(wù)中心、搜寶崇文大廈，并有三組獎杯為 “金獎長城杯”。這一優(yōu)秀傳統(tǒng)和現(xiàn)代企業(yè)管理的“初心使命”被同事們帶到了天津, 讓優(yōu)秀成為一種習慣!

今天，許多TOP房企已經(jīng)暴雷，裕昌則以實業(yè)精神、自有資金繼續(xù)新開工，初心不改，“優(yōu)質(zhì)100”永不放棄！也許因為我們對質(zhì)量的敬畏之心，才使得我們在歷次經(jīng)濟調(diào)整、2008金融危機、疫情、行業(yè)暴雷中安然無恙?！安唤敌?、不裁員”，“優(yōu)質(zhì)100”，像梅花一樣迎著寒流獨放！

天津全體同事要在地產(chǎn)寒冬中斗志昂揚，讓天津市奇跡再次發(fā)生，確保楓丹上苑的1#-19#全盤連號榮譽再次飄揚在天津地產(chǎn)市場。

鏈接：

2016年度，楓丹天城二期金獎建筑海河杯，三期建筑海河杯：關(guān)于表彰2016年度天津市建設(shè)工程“金獎海河杯”、“海河杯”（市優(yōu)）工程的決定-天津市建筑業(yè)協(xié)會

2017年度，楓丹天城五期建筑海河杯：關(guān)于表彰2017年度天津市建設(shè)工程“金獎海河杯”、“海河杯”（市優(yōu)）工程的決定-天津市建筑業(yè)協(xié)會

2018年度，楓丹天城四期六期建筑海河杯：關(guān)于表彰2018年度天津市建設(shè)工程 “金獎海河杯”、“海河杯”（市優(yōu)）工程的決定-天津市建筑業(yè)協(xié)會