北京裕昌置業(yè)集團(tuán)西安有限公司是北京裕昌置業(yè)集團(tuán)的母公司（核心企業(yè)）—北京裕昌置業(yè)股份有限公司在西安高新區(qū)設(shè)立的全資子公司。北京裕昌置業(yè)股份有限公司位于首都北京市，專注于房地產(chǎn)開發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)企業(yè)、“首屆北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)”榮譽(yù)獲得者。北京裕昌置業(yè)股份有限公司,脫胎于北京市最早成立的12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。1981年設(shè)立的北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司（簡(jiǎn)稱：宣開總公司）。2001年9月宣開總公司聯(lián)合長(zhǎng)江京陽(yáng)居屋有限公司（香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)之全資子公司）等六家公司成立了北京裕昌置業(yè)股份有限公司。此次進(jìn)軍西安，裕昌又將哪些新的開發(fā)理念帶進(jìn)了西安，我們一同隨本刊走進(jìn)裕昌探個(gè)究竟。

裕昌堅(jiān)持100%優(yōu)質(zhì)

作為進(jìn)軍西安的裕昌，與京城開發(fā)項(xiàng)目的理念一樣，志將每個(gè)項(xiàng)目打造成精品?！?span lang="EN-US">100%優(yōu)質(zhì)”的產(chǎn)品質(zhì)量目標(biāo)，裕昌將堅(jiān)定地堅(jiān)持下去；“最佳性價(jià)比的中高檔產(chǎn)品”是裕昌對(duì)客戶的承諾；“共創(chuàng)、共享、共榮”是裕昌對(duì)合作者的承諾；“決不拖欠施工單位和民工一分錢”是裕昌從成立以來就堅(jiān)持并做到的。正是因?yàn)樾攀貙?duì)勞動(dòng)者的承諾，確保了裕昌“100%優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。北京裕昌置業(yè)集團(tuán)西安有限公司作為西安房地產(chǎn)界的一支新生力量，將繼承和發(fā)揚(yáng)裕昌集團(tuán)公司的優(yōu)良傳統(tǒng)和文化理念，也將這一理念運(yùn)用于西安的項(xiàng)目開發(fā)中。

豐富的經(jīng)驗(yàn)，奠定品牌基礎(chǔ)

北京裕昌置業(yè)股份有限公司成立以來，順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，“繼承（宣開）廿載稟賦，開創(chuàng)無(wú)限未來”，兢兢業(yè)業(yè)致力于中高檔房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。公司堅(jiān)持“以人為本、客戶第一、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、節(jié)奏明快、創(chuàng)造無(wú)限、共鑄未來”的經(jīng)營(yíng)理念，先后完成了“旭日嘉園”、“明日嘉園”、“明月嘉園”、“明日商廈”、“時(shí)代風(fēng)帆大廈”的開發(fā)建設(shè)。公司以提供最佳性價(jià)比的中高檔房地產(chǎn)為己任，嚴(yán)格限定產(chǎn)品的性價(jià)比必須達(dá)到本區(qū)域的前三名。旭日嘉園、明日嘉園、明月嘉園、時(shí)代風(fēng)帆大廈、搜寶商務(wù)中心在本區(qū)域享有廣泛的美譽(yù)度，得到了消費(fèi)者的認(rèn)同，成為所在區(qū)域的標(biāo)桿產(chǎn)品。公司對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，在過去的5年里，公司100%的產(chǎn)品獲得“北京建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，創(chuàng)造了房地產(chǎn)行業(yè)的奇跡。經(jīng)過八年的發(fā)展，公司現(xiàn)已成為北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)中備受矚目的一顆閃亮新星。

立足西安，服務(wù)西安

2007年裕昌改變經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，以北京為依托，走向同樣有著深厚文化底蘊(yùn)的古城西安。于10月28日在西安市掛牌出讓競(jìng)拍會(huì)上競(jìng)得了位于紫薇西坊以東、丈八東路以北、電子五路以南、國(guó)營(yíng)鐘表機(jī)械廠以西，總面積約為5.74公頃的丈八東路地塊；于11月28日在西安市高新區(qū)成立注冊(cè)資本為3億元人民幣的全資子公司——北京裕昌置業(yè)集團(tuán)西安有限公司，由其負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)35萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)——“裕昌太陽(yáng)城”。項(xiàng)目第一期已于2008年動(dòng)工建設(shè)，將于2010年竣工。

高端訪談：

人物：北京裕昌置業(yè)集團(tuán)西安公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理梁中錄

采訪梁總之前，筆者一直在想，都說“京官”難侍候，作為北京50強(qiáng)的裕昌，以什么樣的產(chǎn)品面向西安的購(gòu)房者，京城的品牌會(huì)不會(huì)徒有虛名，只是擺設(shè)？但是筆者與梁總開聊后，梁總的隨和帶著筆者對(duì)裕昌深入了解，這些疑問一一被否定。

《西安樓市》：您作為北京裕昌置業(yè)股份有限公司西安分公司的總經(jīng)理，對(duì)于裕昌的品牌您是怎么理解的？

梁總： 北京裕昌置業(yè)集團(tuán)是北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司的改制企業(yè)（簡(jiǎn)稱宣開公司）。宣開公司成立于1981年，是北京市最早成立的12家房地產(chǎn)企業(yè)之一。宣開公司是建設(shè)部評(píng)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)，是北京莊勝?gòu)V場(chǎng)、SOGO商場(chǎng)、北京大觀園酒店的中方股東。北京裕昌置業(yè)集團(tuán)西安有限公司是北京裕昌置業(yè)集團(tuán)的全資子公司，成立于2007年11月，注冊(cè)資金為3億元人民幣。其實(shí)，在我看來裕昌正是憑借著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目細(xì)節(jié)的處理，為品牌保駕護(hù)航，我們?cè)２呢?zé)任就是打造100%的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；裕昌以前是國(guó)企，現(xiàn)在已經(jīng)獨(dú)立，換而言之我們是兼有民營(yíng)企業(yè)和國(guó)企的優(yōu)點(diǎn)，又能摒棄他們的缺點(diǎn)。

《西安樓市》：目前西安品牌開發(fā)商云集，裕昌依靠什么立足于西安市場(chǎng)的呢？

梁總： 裕昌太陽(yáng)城周邊有一些本土或者外來的品牌企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目。融僑?紫薇馨苑、金泰?假日花城等樓盤，該地區(qū)現(xiàn)在可以說已成為西高新的高尚住宅集中區(qū)。裕昌太陽(yáng)城項(xiàng)目意圖打造有強(qiáng)烈現(xiàn)代感、高品質(zhì)、舒適、經(jīng)典的人居概念。裕昌?、太陽(yáng)城在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)這種理念，戶型的設(shè)計(jì)主要以經(jīng)典兩居和舒適三居為主，兩居面積在95 平方米左右，三居面積在150平方米左右。我們通過調(diào)研，確定周邊這樣的產(chǎn)品比較缺乏，這樣的戶型定位也會(huì)使社區(qū)的居住者層次統(tǒng)一。

《西安樓市》：您對(duì)西安的市場(chǎng)有什么看法？

梁總：西安是裕昌走出京城的第一個(gè)站點(diǎn)，西安房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿€是比較大的。就比如裕昌太陽(yáng)城所在區(qū)域，從太白路延伸貫通丈八路一直到西萬(wàn)路，已經(jīng)成為西安高新區(qū)地產(chǎn)發(fā)展最為迅猛的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃時(shí)，都站在與CBD同步的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)上。在短短兩三年內(nèi)這個(gè)區(qū)域啟動(dòng)如此大規(guī)模的開發(fā)，以及融僑、和黃、雅居樂等全國(guó)知名地產(chǎn)商的進(jìn)入，這本身就說明了該地區(qū)未來發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮?，?duì)于購(gòu)房者來說，這個(gè)區(qū)域未來的居住舒適度和房產(chǎn)增值潛力也是很大的。

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